האם תוכל לרשום את שמך בשטר אך לא את המשכנתא?

2024 מְחַבֵּר: Edward Hancock | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 01:31

א של אדם שם יכול להיות על שטר אך לא המשכנתא . בנסיבות כאלה, האדם הוא בעלים שֶׁל הרכוש אבל הוא לֹא אחריות כלכלית משכנתא תשלומים.

כתוצאה מכך, האם שמו של אדם יכול להיות על שטר מבלי להיות על המשכנתא?

אפשר להיות שם על הכותרת מעשה של בית בלי להיות על המשכנתא . עם זאת, עשייה זו מניחה סיכונים בבעלות מכיוון שהכותרת אינה נקייה ונטולת שעבודים ומשעבודים אפשריים אחרים. אם משכנתא קיים, עדיף לעבוד עם המלווה כדי לוודא שכולם בכותרת מוגנים.

באופן דומה, האם אשתי יכולה להיות על הכותרת אבל לא על המשכנתא? השמות על משכנתא להראות מי אחראי להחזר ההלוואה, בעוד ש כותרת מראה מי הבעלים של הנכס. אתה פחית לשים את שלך בן זוג על כותרת מבלי לשים אותם על משכנתא ; זה אומר שהם חולקים את הבעלות על הבית אבל אינם אחראים משפטית לביצוע משכנתא תשלומים.

חוץ מזה, מה הזכויות שלי אם השם שלי לא מופיע בשטר?

בסינגל שֵׁם מקרים (בניגוד למצבים שבהם שני הבעלים שמות נמצאים על מעשים ) נקודת המוצא היא שה'לא בעלים' (הצד שלו השם אינו על המעשים ) אין לו זכויות מעל הנכס. לפיכך עליהם לקבוע מה שנקרא בחוק "אינטרס מועיל".

האם מישהו יכול למכור בית אם שמך מופיע בשטר?

אם a מוקלט מעשה מכיל רק אחד שֵׁם , אותו אדם הוא הבעלים החוקי ויש לו סמכות משפטית מלאה מכירה אוֹ רָצוֹן משם את בַּיִת או אמיתי אחר תכונה , אפילו אם מישהו אחר תרם שֶׁלָה לרכוש ומחזיק בריבית לא רשומה.