מה קורה אם בעלים משותפים אחד רוצה למכור את הנכס והשני לא?

2024 מְחַבֵּר: Edward Hancock | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 01:31

אם אתה רוצה למכור הבית ושלך שיתוף - הבעלים לא ' ט , אתה יכול מכירה החלק שלך. שֶׁלְךָ שיתוף - בעלים כנראה זכית ' ט עם זאת, אוהב אפשרות זו, אלא אם כן הם יודעים ומרגישים בנוח עם החדש שלהם שיתוף - בעלים . שיתוף - בעלים בדרך כלל יש את הזכות לכך מכירה חלקם ב תכונה , אך זכות זו מושעית עבור הבית הזוגי.

מזה, מה קורה אם רק אדם אחד רוצה למכור את הבית?

אם אדם אחד רוצה למכור את הבית והשני לא, צריך להעלות פעולת חלוקה ומכירה כדי לבקש מבית המשפט להורות על מכירה. האחר אדם יכול לבקש מבית המשפט לדחות או לסרב את המכירה.

איך מוכרים בית עם מספר בעלים? כיצד למכור נכס בבעלות משותפת

1. עיין בשטר כדי לראות כיצד מוחזק התואר. אם אתם דיירים משותפים, כל אחד מחזיק בחלק שווה.
2. הסכימו למחיר עם הבעלים המשותף.
3. פרסם את הבית.
4. סקור הצעות עם הבעלים המשותף.
5. חתמו יחד על הסכם הרכישה והמכירה.
6. בואו ביחד לסגירה.
7. הפניות (3)
8. משאבים (1)

השאלה היא גם איך אני מוכר את חצי הבית שלי בבעלות משותפת?

אם אתה והבעלים המשותף מחזיקים את תכונה בתור דיירים במשותף, אז אתה פשוט מכירה שֶׁלְךָ חֲצִי של ה בַּיִת . אם זה מוגדר כ"דיירים משותפים", אתה יכול לעשות זאת. מצד שני, אם אתה והבעלים השני מחזיקים את תכונה כפי ש משותף דיירים, לכל אחד יש אינטרס בלתי ניתן לחלוקה ב תכונה.

האם אני יכול למכור את הבית שלי אם בן זוגי לא רוצה?

אם אתה רוצה ל מכירה ושלך בן זוג לא (או להיפך), אדם אחד פחית להתחיל פעולה של חלוקה ו מְכִירָה בבית המשפט. עם זאת, הצד השני פחית לעתור לבית המשפט לחלוקה של ה תמורה, או לקנות את המקום במחיר שוק או כזה שנקבע על ידי בית המשפט.