כיצד אוכל לכפות מכירה של נכס בבעלות משותפת?

2024 מְחַבֵּר: Edward Hancock | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 01:31

כאשר הבעלים של נכס בבעלות משותפת לא יכול להסכים על מְכִירָה של כולה תכונה , תביעת חלוקה ל כּוֹחַ שֶׁלָה מְכִירָה ניתן להגיש. בתביעת חלוקה, בית המשפט יכול להורות על מְכִירָה של כולה תכונה ולחלק את התמורה בין בעליו.

השאלה היא גם איך אני מוכר את חצי הבית שלי בבעלות משותפת?

אם אתה והבעלים המשותף מחזיקים את תכונה בתור דיירים במשותף, אז אתה פשוט מכירה שֶׁלְךָ חֲצִי של ה בַּיִת . אם זה מוגדר כ"דיירים משותפים", אתה יכול לעשות זאת. מצד שני, אם אתה והבעלים השני מחזיקים את תכונה כפי ש משותף דיירים, לכל אחד יש אינטרס בלתי ניתן לחלוקה ב תכונה.

שנית, איך מכריחים מכירה של נכס בבעלות משותפת בפלורידה? פלורידה החוק מאפשר תכונה להיות בבעלות משותפת על ידי מספר אנשים או ישויות. פעמים רבות, משותף בעלים של א תכונה לא יכול להסכים על ההנהלה או מְכִירָה של א תכונה או אפילו אחד משותף הבעלים לא רוצה למכור. לכן, תביעת חלוקה היא בקשה של בעלים אחד לבית המשפט לכפות את המכירה של ה תכונה.

יודע גם, האם אתה יכול לכפות מכירה של נכס משותף בבריטניה?

א אם אתה והבעלים המשותפים שלך הם דיירים משותפים - ולכן כל אחד מחזיק בנתח מובהק של תכונה - אז כן אתה יכול להכריח א מְכִירָה . אם אין ניסוח כזה אתה כולם משותף דיירים ו רָצוֹן צריך לנתק את שכירות משותפת לפני אתה נמצאים בעמדה לפנות לבית משפט בבקשה ל"צו ל מְכִירָה ".

האם בן זוגי יכול להכריח אותי למכור את הבית?

אם גם השם שלך וגם שלך של בן הזוג השם מופיע על ניירות הבעלות על הבית, שלך השותף עושה זאת אין להם כל זכות חוקית כּוֹחַ אתה ל מכירה בית המשפחה. אולם אם שלך בן הזוג יכול להוכיח שהכסף שלהם קשור תכונה והם צריכים מכירה זה לפתוח זרימת מזומנים כדי לחיות, זה הָיָה יָכוֹל שינוי.